访谈:斯米克北京分公司经理付枫-我们只做最好的

　　上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司系中英合资企业，下属五家子公司，注册资本28500万元，占地面积700余亩。公司自1993年成立以来，坚持“我们只做最好的”的宏伟目标，并一直为之不懈努力。

　　2006年底，上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司在江西丰城工业园区独资设立的“江西斯米克陶瓷有限公司”，该项目会分两期完成，第一期工程将于今年年中破土动工，进行土建建设，预计2008年年初能完成并实现试生产，2008年5、6月份能正式全面投产。据悉，第一期工程将完成6条生产线的建设，年产量达1500万平方米。据有关人士预计，江西斯米克全部建成后，年销售收入可达16.8亿元。从此，斯米克开始了新一轮的扩张之路。

　　嘉宾：上海斯米克建材有限公司北京分公司总经理付枫、市场经销部经理高山

　　时间：2007年6月19日上午10:00

　　地址：搜狐演播室

　　主持人：刘沛臣

　　以下为访谈实录：

  【主持人】：各位搜狐网焦点房地产网的网友大家上午好，欢迎光临嘉宾聊天室。

  今天非常荣幸请到上海斯米克北京分公司总经理付枫先生还有市场经销部高山经理，欢迎二位！首先请二位打个招呼。

  【付枫】：主持人好，各位网友大家好。

  【高山】：主持人好，各位网友好。

  【主持人】：，昨天我在网上搜索了一下您的情况，在去年12月份您作为北京某房地产项目的代表参加过我们的一个论坛，并且以前一直从事房地产行业，而如今您作为上海斯米克建材有限公司北京分公司经理，再次来到我们的演播室，时隔半年，两种身份的转换，首先请您谈一下您的个人经历？还有就是，是什么样的原因促使您做出了这样的职业选择？

上海斯米克建材有限公司北京分公司总经理付枫

  【付枫】：谢谢主持人。首先做一个简单的介绍，正如主持人所说，半年以前从事房地产开发工作，可以说从我参加工作就和建筑行业打交道，我是82年参加工作，参加工作的时候当时叫基本建设，那个时候还没有房地产概念，当时作为国家的基本建设从来没有停止过。而且正值改革开放初期，那个时候正是我们国家基本建设大发展时期，所以非常荣幸在82年开始加入这个行业。这几年二十几年后和房地产打交道有十五六年。近十年来，我一直在房地产领域。曾经接手过的建筑案例包括新恒基国际大厦、静安中心、鹏润大厦，还有我来之前的枫蓝国际中心。另外还有一些像别墅、渡假村，各种各样的项目都做过开发工作。在这个过程中，当时主要是作为甲方，建筑一般分甲方、乙方、设计方，当时跟材料供应商打过很多交道。随着北京临近奥运，一大批房地产项目都进入收官阶段了。在这种情况下，上海斯米克有限公司作为建筑材料的生产供应商，他们非常有志于把北京的市场做大做强，在这种情况下，力邀我加入他们的团队，在这种背景下，我从材料开发商走到材料供应商。

  【主持人】：这是您感觉到北京房地产市场日渐萎缩情况下，才选择了新的职业吗？

  【付枫】：不能叫萎缩，奥运可以说是一个节点，是房地产发展的节点，在这之前北京市建设有很大的量都是围绕着奥运工程在突飞猛进地发展。奥运作为一个非常明显的标志，宣告这个节点以前，围绕奥运的建设工作将告一段落，而奥运会以后，我们将谈到后奥运经济概念，北京市政府再一个月前召开工作会议，这个会议非常大的重点就是考虑后奥运北京城市建设和房地产发展的题目。奥运并不意味着北京房地产会走向萎缩或者走向低迷，恰恰给北京的发展带来新的生机。

  【主持人】：斯米克瓷砖作为陶瓷界的一线品牌， 您认为斯米克最主要的竞争力在哪？

  【付枫】：最大的竞争力基于两方面，第一是勇于创新的精神，斯米克每年投入在产品研发的费用都在一千万以上。斯米克当初是中国第一块玻化石的生产者，开创了中国陶瓷建材行业的新篇章。十几年以来，从93年我们开始投放北京市场以后，这十几年以来，每年都不断地推出新品，从普通的玻化石一直到今年推出的具有高仿真特点的玻化石。

  【主持人】：我看到了一些资料，这款产品叫精钢Ⅷ系列。

  【付枫】：对，是一个系列。这个系列由我们市场高经理，他比我更专业一些来介绍一下。

上海斯米克建材有限公司北京分公司市场经销部经理高山

  【高山】：首先精钢Ⅷ这款产品从06年11月份正式进入研发和生产阶段。这个系列的产品主要的开发理念是秉承了斯米克一贯的产品开发理念，源于石材，胜于石材，这款砖在仿真石材上，远远超出现有的大理石的纹路和花纹，它的花纹比天然的石材更加细腻，气孔比天然石材更加地小，在硬度方面，在强度方面，也是比石材要更出色。比我们以前的玻化砖在产品的生产工艺方面，为了开发这款产品，投资了大概一千多万从国外进口的全新的生产设备，特意为开发这系列的产品生产线。这款产品在工艺方面，用到了目前玻化砖行业所有的工艺都在里面，微粉技术、自由喂料技术。所以在这方面，这款产品今年7月份已经上市了。在这方面，整体的产品竞争优势是比较强的产品。下一步在北京市场上也会逐步地展开销售，甚至有一些重点的工程甲方以及乙方已经向我们开始询问关于这款产品相关的特性等等功能方面的东西。市场前景非常好。

  【主持人】：这么一个新的产品系列，从研发到面市，大概要多长时间？

  【高山】：斯米克非常注重研发方面每个细节的工作，所以做得非常细，一直是以自主研发为主，所以每个环节都非常地系统性。整个的时间大概需要6到7个月的时间。