8日，在的“中国地产新视角2008责任地产高峰论坛”上，对于政府保障型住房建设投入问题，曾参与“国六条”等宏观调控政策制定的经济学家徐滇庆提出了强烈质疑。徐滇庆认为，廉租类住房的供不应求，并非由于缺乏资金，而是地方职能部门的实际投入不够。

　　谈及宏观调控，徐滇庆指出，政府应该实行有效的市场区隔，即坚持用70%以上的土地盖90平方米以下的小户型，为民众提供多种选择。“如果没有市场区隔，任凭土地招拍挂，其结果就一定是只盖豪华型大住宅，这实际上就是让穷人和富人去争夺土地的使用权，穷人肯定是不能赢的。”

　　北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出，完善的社会保障体系短期内无法建成，因为廉租房问题，尤其是地方政府在建设廉租房、经济适用房方面，雷声大雨点小的问题，归根结底还是地方事权、财权严重不对等。此外，中央政府和地方政府就土地出让和土地出让之后的收益分配，也并不完全一致。双方都想尽可能使得土地出让金的收益停留在自己的口袋里，至于土地在出让之后是不是得到了充足的投资，得到了及时的开发，开发商是不是能够在这些土地上形成现实的商品房供应，中央政府又缺乏足够的监督能力。