张婧：奥运的时候开发商们都在做什么?--Job36行业招聘

张婧：奥运的时候开发商们都在做什么?: 来源:广州二手房—搜房网;     一对恋人常常会因为一方忘记了某个节假日或者纪念日而吵架闹矛盾，但我想这种事情应该不会发生在做营销的人身上，因为现在的营销，无论是个什么节假日或者纪念日，无论从事的是何种行业，它都能互相联系起来做做促销活动，无一节假日例外。

    以上现象对于奥运，对于房地产商们也不例外。我们先来盘点一下各地房地产商搭奥运船的促销活动：1、楼盘促销瞄准奥运，中国获一金每平米优惠百元；2、东莞楼盘借奥运促销，获1金推1套特价房；3、奥运月沈阳楼市在加力，奥体板块楼盘促销让利；4、楼盘售楼部纷纷变身奥运直播间，铺开促销攻势；5、有楼盘甚至邀请到奥运冠军到场助兴……

    奥运期间人们关注的热点肯定在比赛上，这个是毋庸置疑的。那么在这个时候做一些促销的动作，无论是否与奥运有关，其效果都不见得会有多好的效果。对大部分人来说，奥运促销也只是一个噱头而已，奥运的气氛倒是有了，可是确助长不了买房的气氛。说到底，买房的人始终在观望，而影响他们买房的关键因素始终是价格。

    不过很多业内人士对于奥运促销的态度比较乐观。例如放言“中国队获一金每平米优惠百元”的开发商就说到：“做营销可能有效，也可能没效，但什么都不做肯定没效。”营销活动能够吸引人气，而优惠能促进成交，二者结合才能走出楼市困局。同时，营销活动也是当前市场低迷时期，开发商对市场的一种试探手段。“能够吸引很多人去买房，不能的话至少吸引不少客户去询价，那也是好事。”

    也有另一种声音表示：“临渊慕鱼，不如退而接网”。奥运期间的楼市显然是淡的，我们这个时候应该思考一下奥运会之后的市场。奥运会后房地产市场是否会出现拐点？是否政府会出面救市？购房者是否会放弃观望让楼市重新复苏？这都是地产人需要认真思考，并做好充分的应对准备。

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