安徽:星级酒店面临经济型酒店新挑战
来源:安徽省旅游信息中心
    忽如一夜春风来,满城尽是“快捷酒店”。从2005年9月,第一家全国连锁型经济酒店正式登陆合肥算起,短短3年,合肥市的快捷商务酒店数量迅速蹿升到100多家,其中近半有了一定口碑和相当规模,如中辰、莫泰168、如家、锦江之星等连锁快捷商务酒店,而原先的一些星级酒店,甚至招待所、旅馆也瞄准商机,纷纷改换门庭,挂出快捷牌。经济型酒店的遍地开花,也对一些低星级酒店形成不小冲击。

    快捷酒店发展迅猛

    快捷酒店其实就是经济型酒店的一个俗称,最大的特点是房价便宜,力求“清洁、舒适、方便、经济、安全、温馨”。最早出现在上世纪80年代的美国,消费人群多以商务、纯旅游人群、工薪阶层为主。据统计,这些价格在200元以下的快捷酒店,全年入住率平均在82%,高于行业标准30个百分点。在美国经济型酒店和星级酒店的比例是7比3,这从一个侧面说明了快捷酒店的市场容量。

    “经济型酒店吃香的主要原因是价廉物美。”合肥市宁国南路某快捷酒店的负责人对记者说。与星级酒店相比,经济型酒店规模较小,没有富丽堂皇的大厅及娱乐场所等辅助设施,但房间设备却都是按照星级宾馆标准配备的,房价又普遍在200元以内,显然对短途出游的客人有相当的吸引力。这位负责人补充说:“其实,现在,许多经常在各地跑的商务人士也喜欢入住经济型酒店,因为连锁型酒店在全国的标准是统一的。”

    星级酒店将受“冲击”

    酒店增多了,客户群体相当,必将导致经济型酒店的竞争加剧。然而,随着行业竞争的加剧,不少经济型酒店开始抛弃传统的“经济外衣”,开始在“有限的空间”将服务向星级服务靠拢。对此,合肥市大西门某星级酒店客户经理郑女士表示:“这些经济型酒店服务更加完善,同时住一晚只需一两百元一间,比高星级酒店要便宜不少。长此下去,将对省城的星级酒店带来一定的冲击。”

    合肥市政务区中辰假日快捷酒店总经理李晓峰说,快捷酒店比一般星级酒店的利润率更高,达5成以上,而后者一般为2至3成。较好的快捷商务酒店综合条件介于三星至四星等级,但往往经营策略更灵活,成本低很多。装修遵循简单实用原则,价格则根据淡旺季相应调整,一般订立一个门市价格,平时在此价上打折。此外,一般星级酒店员工与客房数量比为1∶1.2至1∶1.5。但中辰假日快捷商务酒店有360个客房,员工也不过120人,工资支出相应减少。

    面对经济型酒店的挑战,省城星级酒店也在寻求突围之道。他们或者通过增加服务内涵,或者通过调整价格等方式,来增加客源。业内人士表示,星级酒店将在这一轮调整中迎来洗牌。

    快捷酒店亟需市场细分

    一到长假及会展旺季,合肥快捷商务酒店和一般星级酒店一样生意趋旺,甚至不得不“加床”、“走廊开床”。但据调查,一年中的大多数时候,除少量酒店经营业绩稳定外,大多数入住率仅五六成,甚至更低。尽管如此,“跟风”开快捷酒店者仍越来越多。

    据介绍,目前合肥仍在持续经济型酒店投资热大致有三种力量所主导:一类是全国连锁名店再开分店,完善覆盖网络;另一类是其它领域的本地投资商,包括房地产、建筑等领域的商人在发现这一新商机之后,拷贝全国名店的模式而创设本土连锁经济型酒店品牌;同时,一些原本经营不善的各种背景的招待所,在发现经济型酒店的机会后,也纷纷改头换面,通过“简单拷贝”摇身变为经济型酒店。

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